本文目录一览：
- 〖壹〗、河南省住建厅关于疫情期间工程计价规定
- 〖贰〗 、浅析疫情对建筑行业的影响
- 〖叁〗 、安徽制定建筑工地新冠肺炎疫情防控工作指南
- 〖肆〗、新冠状疫情对建筑行业的冲击有多大?
- 〖伍〗 、浅谈肺炎疫情对建设工程施工单位的影响
- 〖陆〗 、重磅!全国人大法工委:新冠肺炎疫情属于不可抗力!
河南省住建厅关于疫情期间工程计价规定
河南省住建厅关于疫情期间工程计价规定主要包括以下内容：因疫情导致不能按时履约，工期应予以合理顺延。这一规定确保了工程合同双方在面对疫情这一不可抗力因素时 ，能够有合理的调整空间 ，避免因疫情导致的违约问题 。防疫费用计取原则：未开工的项目需增加防疫经费，工地现场看护、防控监管人员等按40元/天增加 。
常态化疫情防控费用处理根据山西住建厅7月19日发布的消息 ，建筑工程施工期间 ，若项目所在地有疫情防控要求，施工单位在施工现场采取相应防控措施（如设置隔离区 、配备防疫物资 、定期消杀等）所产生的费用 ，直接计入工程造价。此类费用属于工程成本的一部分 ，无需额外协商或调整 。
江苏省：住建厅发布的《省住房城乡建设厅关于进一步加强疫情防控期间住房城乡建设领域相关工作的通知》也明确，因疫情防控导致的建设工期延误，属于合同约定中的不可抗力情形 ，建设单位应将合同约定的工期顺延 。
浅析疫情对建筑行业的影响
〖壹〗、新冠疫情短期内对建筑行业的影响工程进度受阻 ，一季度产值与收入显著下滑建筑业具有劳动力密集、露天作业多 、生产场所随项目转移等特点，疫情防控难度大。
〖贰〗 、新冠疫情对建筑行业造成了一定冲击 ，但整体负面影响一般 ，具体影响如下：短期冲击显著停工停产：疫情导致许多地区房地产和城投企业推迟开复工，假期延长、封村封路等因素使工人无法按期返岗 ，建筑企业大面积停工 。
〖叁〗 、结语疫情对建筑行业的影响是挑战与机遇并存 。虽然部分企业可能因短期压力退出市场 ，但行业整体通过政策支持 、技术升级和结构优化，将实现更健康的发展。这一过程并非简单的“大洗牌 ” ，而是行业在特殊背景下完成自我革新、提升免疫力的必然阶段。
安徽制定建筑工地新冠肺炎疫情防控工作指南
安徽省住房和城乡建设厅与省卫生健康委制定的建筑工地新冠肺炎疫情防控工作指南 ，核心在于通过系统化 、精细化的管理措施降低疫情传播风险，具体要求如下：用工管理要求复工前计划制定：用工企业需制定包含返工时间 、工程量、用工人数及来源地等信息的详细用工计划 ，确保人员流动可追溯 。
国务院联防联控机制发布的最新指引要求建筑工地作业岗位人员佩戴一次性使用医用口罩 、医用外科口罩或以上防护等级口罩 ，口罩弄湿或弄脏后需及时更换 。
思想认识认清防控形势：当前新冠肺炎疫情仍在全球蔓延，国内零星散发病例和局部暴发疫情的风险依然存在，防控工作不能放松。做好长期准备：各级住房和城乡建设部门要做好长时间常态化疫情防控的思想准备和工作准备 。责任分工 建设单位：对疫情防控工作负总责 。
指南适用范围：适用于房屋建筑和市政基础设施工程施工现场新冠肺炎疫情常态化防控管理。防控体系建设要求 建立工作体系：各参建单位应结合项目实际 ，制定本项目疫情常态化防控工作方案 ，建立健全工作体系和机构，明确疫情防控责任部门和责任人 ，设置专职疫情防控岗位 ，完善疫情防控管理制度 。
新冠状疫情对建筑行业的冲击有多大?
新冠疫情对建筑行业造成了一定冲击，但整体负面影响一般 ，具体影响如下：短期冲击显著停工停产：疫情导致许多地区房地产和城投企业推迟开复工 ，假期延长 、封村封路等因素使工人无法按期返岗，建筑企业大面积停工 。
施工进展方面整体影响较小：对于在建楼盘 ，工期关键。虽部分市政府启动“就地安置 ”令 ，但住宅建设被视为“生活基本需要”业务，可免于停工关闭 ，近来大多数专建学生公寓建筑工地照常进行 。不过 ，施工进度可能受其他因素影响，如工人健康状况、物资供应等，只是近来未因“就地安置 ”令直接停工 。
面对新型冠状病毒疫情带来的挑战 ，建筑行业遭受严重冲击 ，工期延误 、合同履约问题频发，小型建筑企业财务压力加剧。尽管政府提供了救援与帮扶措施 ，但仍不足以完全缓解行业困境 。探索市场化自救机制和建立全新风险保障制度 ，成为建筑行业当前迫切需求 。
新型冠状病毒对房地产的影响之大，要远远大于2003年的SARS。
另考虑到2019年之后疫情的爆发对建筑行业利润的影响 ，利润率在鉴定机构给出的7%的基础上酌情下调一个百分点 ，此部分费用按照6%的利润率进行计算。
浅谈肺炎疫情对建设工程施工单位的影响
肺炎疫情对建设工程施工单位的影响主要体现在法律定性 、工期与责任、损失承担及应对措施等方面，具体分析如下：肺炎疫情的法律定性：构成不可抗力根据《民法总则》第180条及《合同法》第117条 ，不可抗力需满足“不能预见、不能避免且不能克服 ”的客观条件 。
对工期的影响开工时间延迟：受住建局和防疫部门验收流程影响 ，复工时间以复工单为准，与原定开工日期对比可能产生延迟 。例如 ，若约定年后开工但因防疫验收未通过 ，实际复工时间将晚于计划，直接导致工期顺延。人员因素：人工降效：疫情防控限制人员流动，施工无法全负荷运转 ，关键工序施工效率降低 。
短期看 ，疫情对经济冲击很大，二季度会有反弹 ，疫情不会影响经济长期向好的趋势 。作为劳动力密集型行业 ，工人到岗时间，疫情防控成本等短期内会对工程公司造成不利影响。长期来看 ，政府的调节政策会为工程行业带来利好 。新基建需求爆发 ，为工程行业发展提供新动能 。
合同法的规定：根据合同法的相关规定，因不可抗力不能履行合同的 ，根据不可抗力的影响 ，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
免除违约责任：因不可抗力导致的工期延误 ，免除承包人的违约责任 。
新冠肺炎大流行的影响 疫情导致建设工作推迟 ，承包商虽坚持卫生规则继续施工，但整体进度仍受冲击 。新冠病毒大流行引发的封锁措施导致进口材料困难，项目所需建筑材料从印度 、马来西亚和中国的进口受阻。 机构间协调不足 有关机构之间缺乏协调 ，导致问题解决效率低下 ，进一步拖延了项目进展 。
重磅!全国人大法工委:新冠肺炎疫情属于不可抗力!
〖壹〗 、全国人大法工委明确新冠肺炎疫情属于不可抗力，因疫情导致合同不能履行的 ，可根据影响部分或全部免除责任 ，但法律另有规定的除外 。
〖贰〗、全国人大法工委明确新冠肺炎疫情属于不可抗力。法律依据：根据《民法总则》第一百八十条第二款，不可抗力是指不能预见 、不能避免且不能克服的客观情况。新冠肺炎疫情作为突发公共卫生事件 ，符合不可抗力的法律定义 。
〖叁〗 、新冠肺炎疫情作为一种突发公共卫生事件 ，显然符合不能预见、不能避免且不能克服的特征，因此属于不可抗力 。法律对不可抗力的规定合同法相关规定：根据合同法的相关规定 ，因不可抗力不能履行合同的 ，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任 ，但法律另有规定的除外。
〖肆〗 、全国人大常委会法工委明确 ，因疫情防控不能履行合同的情况属于不可抗力 。具体说明如下：不可抗力的认定依据全国人大常委会法工委发言人臧铁伟指出，当前我国发生新冠肺炎疫情后，政府为保护公众健康采取了系列疫情防控措施 。
